2019年10月10日 / 最終更新日 : 2019年10月10日 ブログ 【オーナー様へ】安定した賃貸住宅経営 こんにちは。営業部の檀上です。 新潟は朝晩が冷え、日中との寒暖差が激しくなってきました。こんな時期にはいろいろな病気も蔓延するので、皆様体調管理にはどうぞお気をつけください。 さて、10月に入 […]
2019年8月8日 / 最終更新日 : 2019年11月19日 ブログ 【オーナー様へ】民法改正による不動産賃貸経営への影響 こんにちは。営業部の檀上です。 「暑い!」という言葉しか出てこない毎日、水分と塩分(水分だけではだめです)をとって熱中症にならないよう、お気をつけください。 さて、民法制定120年間の社会経済 […]
2019年5月10日 / 最終更新日 : 2019年5月10日 ブログ 【オーナー様・ご入居者様へ】スマホが鍵に!賃貸でのスマートロック こんにちは。業務推進課の小林です。 長い連休が終わり、元号も変わりました。春らしく、しばらくは晴天が続くようなので、清々しい気分で心機一転、管理業務に励んでまいります! さて、今回のブログは、 […]
2019年4月18日 / 最終更新日 : 2019年4月18日 ブログ 【オーナー様へ】民法改正による連帯保証人への極度額設定 こんにちは。業務推進課の貝津です。 今回はオーナー様向けに個人連帯保証人についてお話したいと思います。 連帯保証人への極度額設定 近年では、賃貸住宅の新規契約の約6割が保証会社を利用しておりますが、その一方 […]
2019年3月6日 / 最終更新日 : 2019年3月6日 ブログ 【オーナー様・ご入居者様へ】敷金とは こんにちは。営業部の川上です。 本日は敷金のお話をしたいと思います。 敷金とは 敷金とは、賃貸のお部屋を借りる時、最初に納める敷金、家賃等の債務の担保として預けておくお金です。未払い賃料の補填に利用され、退 […]
2019年2月27日 / 最終更新日 : 2019年2月27日 ブログ 【オーナー様へ】ライバル物件の中から選ばれるコツ こんにちは。業務推進課の貝津です。 ここ数日で一段と暖かさが増し、春の気候へと近づいて参りました。 お部屋探しをする方が多い時期となりましたが、その一方で現在空室のお部屋はこの時期に入居が決ま […]
2019年2月6日 / 最終更新日 : 2019年2月15日 ブログ 【オーナー様へ】空室を利用した犯罪事例とその対策 こんにちは。業務推進課の橋本です。 2月に入り、解約と入居申込の連絡が多く、繁忙期の始まりを感じております。 空室をこの繁忙期のうちに決めようと、弊社も退去後補修工事に邁進しております。 &n […]
2018年11月22日 / 最終更新日 : 2018年11月22日 ブログ 【オーナー様へ】空き家の自宅を賃貸に出すこと こんにちは。営業部の小柳です。 最近話題の空き家について、本日は「空き家の自宅を賃貸に出すこと」について、お話いたします。 空き家の自宅を賃貸に出すこと 転勤で住まなくなった分譲マンション、元 […]
2018年10月31日 / 最終更新日 : 2023年10月6日 ブログ 【オーナー様へ】入居者に人気の設備ランキング2018 こんにちは。営業部の檀上です。 ここ数日、一気に冷え込みが増したような気候の新潟市、マフラーをして出勤しています。 皆様、冬支度は進めていらっしゃいますか? 昨年の冬では雪害による給湯器の凍結 […]
2018年10月17日 / 最終更新日 : 2018年10月17日 ブログ 【オーナー様・ご入居者様へ】消費税増税10%と軽減税率 こんにちは。営業部の和田です。 ついに発表されました。2019年10月1日より消費税が8%→10%に増税。 まだまだ先とは思っていたものの、気付くともう1年後ですね。 10%にな […]