【オーナー様へ】共用部照明のLED化
こんにちは。営業部の尾﨑です。
年の瀬も押し迫り、本年も残りわずかとなりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
今回は共用部照明のLED化についてご紹介をさせていただこうと思います。
共用部照明のLED化
LED導入のメリット
まずLED導入のメリット、目的は総合的なコストダウンです。
今回LEDを導入した弊社管理物件において、コスト削減シミュレーションを実施しました。
LED導入前(蛍光灯) | LED導入後 | 比較 | |
数量 | 58個 | 58個 | |
電力負荷(月平均) | 1.7kW | 0.5kW | 1.2kW減 |
電力量(月平均) | 666kWh | 210kWh | 456kWh減 |
安定器 | 49台 | 0台 | 49台減 |
使用料金(月平均) | 15,718円 | 4,949円 | 10,769円減 |
電球交換代(月平均) | 1,354円 | 0円 | 1,354円減 |
使用料金(年平均) | 188,616円 | 59,388円 | 129,228円減 |
電球交換代(年平均) | 16,248円 | 0円 | 16,248円減 |
もちろん建物の規模、照明の個数によって変わってきますが、今回の物件で、あくまでもシミュレーションですが、LED導入後のコスト(電気使用料・電球交換代)を年間約145,000円削減できるという結果でした。
LED導入のデメリット
ただ、デメリットとしては導入コストがかかるという点もあります。
しかし、具体的な数字で表すと、
今回の導入コストが約45万円。
年間削減コストが約15万円。
そうすると3年程度で採算がとれることになります。
導入コストについては、電球をLEDに交換するのか、器具ごと交換が必要かどうかで上下します。
今回の例で言うと、エントランス、階段は電球交換。その他駐車場、共用廊下は器具交換という状況でした。
まとめ
CO2排出を大幅に削減でき、水銀などの有害物質を含まないので環境にもやさしく、今後どこかのタイミングでLEDに交換する必要が出てくると思います。
その時のためにご検討いただければ幸いです。