こんにちは。営業部の廣川です。

 

昨年末に、入居者に人気の設備ランキング2017が発表されました。
今回発表されたテーマは、「この設備が無ければ入居者が決まらない」ランキングと「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキングです。
順位が急浮上した設備から、女性の社会進出や共働き世帯の増加など、昨今の入居者のライフスタイルの変化が影響していることが読み取れる結果となりました。

 

さて、本日は「入居者に人気の設備ランキング2017」をご紹介いたします！

入居者に人気の設備ランキング2017

この設備が無ければ入居者が決まらないランキング

 

単身者向け物件	順位	ファミリー向け物件
室内洗濯機置場（前回ランク外）	1位	追炊き機能付き給湯器（前回2位）
TVモニター付きインターホン（前回1位）	2位	独立洗面台（前回1位）
独立洗面台（前回2位）	3位	室内洗濯機置場（前回ランク外）
洗浄機能付き便座（前回3位）	同率3位/4位	TVモニター付きインターホン（前回3位）
インターネット無料（前回4位）	5位	洗浄機能付き便座（前回4位）
オートロック（前回6位）	6位	システムキッチン（前回5位）
備付照明器具（前回5位）	7位	ガスコンロ（前回7位）
宅配ボックス（前回ランク外）	8位	オートロック（前回6位）
ガスコンロ（前回7位）	9位	インターネット無料（前回9位）
浴室乾燥換気扇（前回ランク外）	10位	エレベーター（前回10位）

 

※2017年10月16日：全国賃貸住宅新聞より

 

【注目】室内洗濯機置場（前回ランク外）

 

単身社会人は日中に洗濯ができず、夜に洗濯をするケースが多く、防犯面からも室内に洗濯機が必要、といった声が増えていることが要因であると考えられます。

 

ポイント

 

あると嬉しいと言われていた設備が今あって当たり前の設備となっています。
足りない設備が無いか、今一度ご所有物件の見直しを行いましょう。

 

この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるランキング

 

単身者向け物件	順位	ファミリー向け物件
インターネット無料（前回1位）	1位	インターネット無料（前回1位）
オートロック（前回2位）	2位	オートロック（前回3位）
宅配ボックス（前回8位）	3位	追炊き機能付き給湯器（前回2位）
ホームセキュリティー（前回5位）	4位	宅配ボックス（前回ランク外）
ウォークインクローゼット（前回4位）	5位	システムキッチン（前回5位）
浴室乾燥換気扇（前回3位）	6位	ホームセキュリティー（前回4位）
TVモニター付きインターホン（前回ランク外）	7位	浴室乾燥換気扇（前回6位）
独立洗面台（前回6位）	8位	ガレージ（前回ランク外）
防犯カメラ（前回9位）	9位	ウォークインクローゼット（前回7位）
システムキッチン（前回ランク外）	10位	エコキュート（前回ランク外）

 

※2017年10月16日：全国賃貸住宅新聞より

 

 

【注目】宅配ボックス（単身者前回8位・ファミリー前回ランク外）

 

インターネットショッピングの普及と共働き世帯の増加が起因していると考えられます。

 

ポイント

 

必要とされている設備を見極め、比較的安価で導入できる設備もある為、一つずつ検討してみてはいかがでしょうか。

 

まとめ

築年数が経過するほど、ランキング内容と乖離が出てくる傾向にあります。
ご自身が所有されている物件の現状を把握し、入居者ニーズを知った上で、導入を検討してみてはいかがでしょうか。

弊社では、既存物件への設備の新規導入に伴う金額や、周辺競合物件の調査・アプローチの仕方など、担当スタッフがお調べいたします。
お気軽に何なりとお問い合わせください。